ブログスタート!そして着工。

はじめまして。

北海道札幌市で低予算でも性能を落とさず、こだわりの注文住宅をつくる!
デザインや間取りのこだわりが強い夫婦二人が、低予算でも満足で絶対後悔しない小さい家を建てるまで、そして建ててからのブログ「FURUHOUSE (フルハウス)」をスタートします。

宜しくお願い致します。

そしてブログと同時期に住宅ローン・団信の審査が終わり、2018年11月マイホームの建設がいよいよスタートしまします!

家を建てることに決めた!

2017年6月に私たちは結婚をし、一緒に住むところを考え始めました。
最初は結婚したので賃貸で一緒に生活を始めようと思いましたが…

  • 住所が変わる度に必要な手続きなどが面倒(一回で終わらせたい)
  • 私たちが望む賃貸の家賃が高い。
  • 現在の金利を考えると、家を建てた方が賃貸よりお得。
  • その他(仕事の状況等)

なので賃貸をやめて家を作り、そこから二人の生活を始める事になりました。
(結婚して1年4ヶ月経ちますが未だに別居中です…)

謎の女さん:旦那が家に帰ってこないなんて最高じゃ~ん。

土地が見つからねぇ…

謎に札幌市の土地価格が高騰していて土地が見つからない!
低予算のくせに地下鉄徒歩圏とか、デザインや間取りのこだわりも強いし、性能も落としたくないという無謀の挑戦が始まりました。

幸か不幸か土地を探しに時間がかかったので、沢山のハウスメーカーや工務店のお話を聞いたりモデルハウスや完成見学会に足を運びました。

知識ゼロからだったので、どの様な性能の家があるのかも殆ど知らない状況からスタートしましたが、色々話を聞きたくさん現場に足を運び、条件大きく2つを絞り混みました。

条件1:高気密・高断熱

雪国なので長い冬の暖房費を考えると、安く家を作っても断熱・気密性が低い家を作ってしまうと光熱費の支払いで月々の支払いが高くなってしまいます。
だからと言って高気密・高断熱の家を建てようと思うと建物が高くなってしまいます…
月々のローンの支払い+光熱費のバランスを考えなくてはなりません。

月額の支払の例:
ローン7万円+光熱費4万円=11万円
ローン9万円+光熱費2万円=11万円

最悪な例:
ローン7万円+光熱費6万円=13万円
※結構あるらしい。安く建てたが光熱費破産。
こんなに光熱費払うなら良い家建てれたじゃん(T_T)。
これだけは避けたい。

私たち結論
ローン7万円+光熱費2万円=9万円のハウスメーカーか工務店を探す!(冗談では無く)

※金額は仮定です。

条件2:完全注文住宅

低予算なので注文住宅は無理かと思い、数々の建売や中古も見て回りました。
たくさんのローコスト住宅のハウスメーカーにも伺いましたが、ローコストで作れるのは既に何パーターンが出来ている間取りから選ぶというもの。

あとは、セミオーダーでベースとなる間取りから要望取り入れてもらうもの。
しかし私たちの要望を伝えると料金の追加の嵐でローコスト住宅では無くなってしまいます。(ほとんどフルオーダー笑)
特に性能が良いわけではないのにだ。

中古のリフォームも考えましたが、これも新築が買える金額になってしまう。

間取りは妻のこだわりがあり、その様な建売やハウスメーカーの間取りプランでは見つかることは無くナシということになりました。しかし完全注文住宅は高いです!どうする?

私たち結論
完全注文住宅を安く作ってくれるハウスメーカーか工務店を探す!しかも高性能!(本気です)

さいごに

はたして、この無謀な挑戦は成功したのか?
このブログがスタートしたということは…なんとか成功しました!!

何度も諦めかけましたが、本当に良い工務店さんに出会う事ができ、この度私たちの家づくりを始めることができました。

小さいですが沢山のこだわりが詰まった家なので、少しづつですがこのブログで紹介できたらと思います。

もし、ご質問等がございましたら、お気軽にご連絡下さい。
宜しくお願い致します。

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