私たちは土地を探しながら同時にどこのハウスメーカー・工務店で建てるか考えていました。
妻の友人の旦那さんが某大手ハウスメーカーに勤める方でしたので、色々話を伺う機会を頂きました。
土地の契約から着工、そして完成までの細かい説明飛ばしますが、結論といたしまして
遅すぎる
いやマジで遅すぎるんです。
自由設計の注文住宅を作るならなおさらです。
(こだわりが無くプロが作ってきた図面であればなんでもOKな人なら大丈夫。)
いま振り返って考えても、私たちは早い段階でお願いする工務店を決めておいてよかったです。
土地が決まって、土地の契約をして着工なんて一瞬です。
もちろん、どんな土地の形かや方角が分からない状態で正確にどんな間取りになるかは決められません。
でも、ざっくりとでもどんな家を作りたいかというシュミレーションをして、予算との兼ね合いも考えながら打ち合わせをしておいた方が良いです。
そうする事により、土地が出てきたら即その土地にあわせた間取り等を考えて行けるようになるでしょう。
ローンの事前審査を行っていない方は、自分はいくらまで借りることができるかを事前に調べておきましょう。
いくら借りれるか分からないのに、予算を考えることは出来ません。
どこのハウスメーカーでも、担当者にお願いすれば事前審査の手続きはしてくれます。指示に従い必要書類など揃えましょう。
そのハウスメーカー建てなくても問題ありません。
しっかり準備していても
私たちは、打ち合わせや完成見学会に足を運び、やりたい事や予算内でどんなことが出来るのか等イメージは大体できていました。
なので、実際土地が決まってからはスムーズに進めれました。
嘘です（笑）
全然スムーズじゃありません(T_T)
あんなに考えてたのに、大変苦労しました。
なのでもう一度
簡単に見つからない
とは言っても、契約しないと何もしてくれない建築会社さんも多いです。
土地が無い、しかも予算が少ない客は相手にしたくないのでしょう。
もし建築会社さんの方で土地が出てきても、高い家を建ててくれる人に建ててもらった方が利益になるのは当然ですので低予算の客に良い土地の話が来ることは無いです。商売なのでそれは仕方ありません。
土地探しも大変ですが、知識が無い状況からどんな工法やシステムの家を作りたいかを考え、自分たちにあった工務店やハウスメーカーを見つけるのは容易ではありません。
予算が少なかったり、時間がない人はなおさらです。
「このメーカー良さそう！」と思って、話を聞きに言っても予算や要望を話た上で相手にされない事も多々あります。
時間がある人は、色んな会社の話を聞いてたくさん家を見て判断すれば良いと思います。
いつかは、良い会社や担当者に出会う事ができるでしょう。
また、お金があるのであれば高くて良い家を作ってくれる会社はすぐ見つかるでしょう。
さいごに
私たちは今の工務店さんに出会えて心から良かったと思ってます。
私たちのわがままを馬鹿にせず、真剣に話聞いてくれた唯一の工務店でした。
（内心はわかりませんが。笑）
担当者さんが良い人すぎます(T_T)
建築会社を探し始めた当初は
私は昔から何事もちゃんと仕事をしてくれれば人柄なんてどうでも良いという考えでした。
しかし、家を建てるにあたり色んな会社の人と話した結果
担当の方が良かったのもそうですが、家の性能も私たち望んだものでした。
だから決めることができました！
本当にこの工務店に早い段階で出会えて良かったです。
皆さんも良い工務店、ハウスメーカーに出会える事を祈ってます。
もし、ご質問等がございましたら、お気軽にご連絡下さい。
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